Maison à vendre, 78m², SAINT OUEN

Description

Situé au coeur du nouvel écoquartier des Docks de Saint-Ouen, cet appartement de 4 pièces d'environ 78 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un agréable balcon d'environ 11,85 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Situé au 2ème étage d'une résidence construite entre 2013 et 2015, le bien bénéficie de prestations modernes : double vitrage, volets roulants, excellente isolation thermique et bon classement énergétique (DPE B). Une cave complète également ce bien. À proximité immédiate des transports, commerces et des berges aménagées de Saint-Ouen-sur-Seine, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -21 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parrain immobilier : Président - Alexandre LOF Carte T CPI75012021000000845 RCP 103165800