Maison à vendre, 193m², LESPARRE MEDOC

Description

À Lesparre-Médoc, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux authentiques maisons en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet de vie familial, touristique ou locatif. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une belle suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec WC. Un dressing vient parfaire cet espace nuit. Deux accès aux combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, salle de jeux ou espace de télétravail. Côté performance énergétique, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser vos consommations. La seconde maison, indépendante, constitue un véritable complément de valeur. Elle se compose de deux chambres, d'un salon confortable avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une agréable véranda lumineuse, idéale comme pièce de vie supplémentaire. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour développer une activité de location saisonnière ou de gîte. Implanté dans un environnement calme et agréable, cet ensemble bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services de Lesparre-Médoc. Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 239900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770.0 € et 3800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).