Maison à vendre, 94m², SEMUSSAC

Description

L'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre vous propose cette charmante maison, située au c½ur du centre-ville dans une rue calme au pied de l'église, cette charmante maison individuelle d'environ 95 m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne, à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne. Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos facile d'entretien et de deux terrasses d'environ 35 m², dont une idéale pour l'installation d'un jacuzzi. Un garage de 24 m², un appentis de 15 m² et deux accès indépendants permettant le stationnement complètent ce bien. Excellentes prestations : DPE B/A, poêle à granulés, poêle à bois, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et toiture récente. Faible taxe foncière : 550 €/an. Une maison coup de c½ur idéale en résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité de l'océan. Joannie Century 21 Agence de la Seudre Prix : 250800.0 euros, Net vendeur : 240000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.5 %TTC.