Maison à vendre, 103m², BOLLENE

Description

Nathalie SINARD présente en Exclusivité à Bollène Maison de plain-pied 103 m2 3 chambres Garage Jardin arboré 739 m2 - et fort potentiel Dans un quartier recherché et particulièrement calme de Bollène, à l'abri des regards, Nathalie Sinard vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 103 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 739 m2. Dès l'extérieur, le charme opère. La maison s'ouvre sur une belle terrasse entièrement carrelée de plus de 30 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des soirées d'été. Un espace barbecue vient compléter cet environnement convivial, tourné vers un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Le terrain, entièrement clôturé, est également piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace détente à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures. Le poêle à bois renforcent l'atmosphère cosy de cette belle pièce de vie. L'espace nuit est desservi par un couloir menant à 3 belles chambres lumineuses, une première salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec espace buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison nécessitera un rafraîchissement intérieur, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Côté prestations : Climatisation réversible Poêle à bois Radiateurs à inertie Menuiseries double vitrage Fibre raccordée Assainissement tout-à-l'égout conforme DPE classé C Le bien dispose également d'une cave, d'un garage avec mezzanine ainsi que d'un grand abri de jardin, apportant de nombreux espaces de rangement. Grâce à sa configuration de plain-pied et à son potentiel, cette maison conviendra aussi bien : à des primo-accédants, à un couple de retraités recherchant le confort d'une maison facile à vivre, à une famille, ou encore à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif à Bollène. Les atouts du bien : Maison de plain-pied Quartier calme et recherché de Bollène Terrain clos, arboré et piscinable de 739 m2 Terrasse carrelée de plus de 30 m2 avec barbecue Grand séjour lumineux 3 chambres 2 salles d'eau Garage avec mezzanine + cave + abri jardin Fibre installée DPE C Aucun vis-à-vis Une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié, idéale pour vivre en toute tranquillité ou investir sereinement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! ** Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -