Maison à louer, 18m², GAGNY

Description

**Studio privatif tout confort – Charges incluses – Jardin & Terrasse** Découvrez ce studio privatif entièrement aménagé, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux. Idéal pour une personne seule, un couple ou un(e) étudiant(e) recherchant indépendance et proximité des commodités. Le logement comprend : * un coin nuit avec lit double 80x200 cm et literie complète, * un coin salon avec canapé, télévision et fibre optique très haut débit, * un espace bureau avec placards de rangement, * une cuisine équipée comprenant micro-ondes, vaisselle, machine à café et table à manger, * une salle de douche ainsi que des WC séparés. Les occupants bénéficient également de nombreux avantages : * jardin pour profiter des beaux jours, * grande terrasse, * accès à une buanderie partagée avec machine à laver, sèche-linge, table à repasser et espaces de rangement, * entretien régulier des parties communes par une femme de ménage. Le logement est entièrement prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Loyer mensuel : 895 € charges comprises (inclus : eau, électricité, chauffage, internet, femme de ménage et jardinier) Dépôt de garantie : 895 € Logement éligible aux APL. **Transports & vie locale :** Idéalement situé à proximité des transports et des commodités : * Gare Chenay-Gagny (RER E) à 8 minutes en bus, * Gare de Chelles (RER E) à 10 minutes en bus, * Saint-Lazare à 30 minutes, * Université Gustave Eiffel (Champs-sur-Marne) à 30 minutes, * Gare du Nord à 31 minutes, * La Défense à 40 minutes, * Marne-la-Vallée / Disneyland à 45 minutes. À proximité immédiate : supermarchés, restaurants, salle de sport et espaces verts, notamment le Parc Forestier de la Poudrerie. Studio calme, fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie.