Maison à louer, 44m², OULLINS

Description

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité à la location: Situé à proximité du métro Saint Genis Laval, au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel et lumineux appartement T2 de 44m2. Il se compose d'une entrée desservant un salle de bains avec baignoire et WC, une grande chambre et d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon de 7,45m2 exposé EST. Mode de chauffage : individuel gaz Vous apprécierez notamment le calme, la proximité des commodités, des transports et du centre de Saint-Genis-Laval (2km). Attention : cet appartement est proposé dans le cadre du dispositif PINEL ! Ce mécanisme de défiscalisation immobilière, mis en place en 2014, implique le respect de plafonds de loyers ainsi que de conditions d'éligibilité pour les locataires. - Loyer hors charges : 566 € - Montant des charges : 54 € (Provision mensuelle avec régularisation annuelle comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur de la résidence) - Loyer charges comprises : 620 € Le plus : Un place de parking privée ainsi peut être proposé en sus de l'appartement au prix de 90 €/mois. - Honoraires de location : 380 € dont 130 € d'état des lieux. - Dépôt de garantie : 566 € (correspondant à un mois de loyer HC) DPE : C (97) Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour CANDIDATER : Cliquer sur "Envoyer un message" ou cliquer sur "Contactez l'agence". Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. Visite virtuelle de l'appartement prochainement disponible sur notre site. - Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !