Maison à vendre, 167m², AUTIGNAC

Description

“Maison de caractère avec cour intérieure et terrasse pleine de charme” Derrière cette façade discrète du coeur de village se cache une maison pleine d'âme, chaleureuse, lumineuse et totalement inattendue. Entièrement rénovée avec goût, cette ancienne maison vigneronne développe environ 167 m² habitables dans une ambiance unique mêlant authenticité, confort et esprit maison de vacances. Dès l'entrée, le charme opère. La maison dévoile de superbes volumes baignés de lumière, sublimés par les poutres apparentes, les matériaux anciens, les sols de caractère et une atmosphère immédiatement accueillante. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des lieux, recevoir, partager et vivre dedans toute l'année. Le coeur de la maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie conviviale avec grande cuisine ouverte et espace repas, prolongée par une agréable terrasse idéale pour les repas d'été. Le salon, cosy et élégant, invite quant à lui à des moments plus calmes dans une ambiance chaleureuse et authentique. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. À l'abri des regards, la maison s'ouvre sur une superbe cour intérieure d'environ 50 m², pleine de charme et d'intimité, véritable prolongement des espaces de vie. Terrasse couverte, pierres, végétation, lumière du sud.. l'ensemble dégage une atmosphère rare, presque méditerranéenne, où l'on imagine immédiatement les longues soirées d'été, les repas entre amis ou simplement le plaisir de profiter du calme. L'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau lumineuses et fonctionnelles. La maison comprend également : un grand garage d'environ 60 m² avec coin buanderie, plusieurs espaces de rangement, une climatisation réversible, et un excellent confort de vie au quotidien. Située dans un village vivant avec commerces, restaurant, épicerie et services accessibles à pied, à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu'une simple habitation : un véritable lieu de vie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :