Maison à vendre, 178m², VALENCIN

Description

Exclusivité: Au calme absolu !! L'agence NESTENN Heyrieux est heureuse de vous présenter cette superbe maison traditionnelle de 178 m² édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 3770 m² avec piscine dans un environnement de qualité. Cette propriété très bien entretenue comprend au rdc : Un bel espace de vie traversant composé d'une salle à manger en partie déplafonnée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante récente et toute équipée, une buanderie, une chambre de 13,85 m²,une salle d'eau et des WC. Le premier étage dispose d'une mezzanine, d'un espace bureau, de 2 belles chambres (possibilité d'en créer une troisième) ,d'une grande salle de bains et des WC. Depuis le RDC vous profiterez aussi d'un accès au sous-sol complet semi-enterré de plus de 100 m² sécurisé par sa porte de garage motorisée. Concernant le chauffage, la maison est équipée de deux climatiseurs réversibles, un poêle à bois récent et une cheminée à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse. Concernant les extérieurs, vous serez séduits par les trois terrasses, la piscine enterrée, le parc arboré avec petit verger entièrement clôturé et desservi par un portail motorisé , le tout dans un cadre privilégié au calme et sans vis-à-vis. A visiter sans attendre ! Vous souhaitez connaitre votre capacité d'emprunt ? Nous vous faisons profiter d'une étude de financement gratuite et sans engagement afin de vous projeter rapidement sur votre projet grâce à nos nombreux partenaires bancaires. Valencin est une une charmante commune située dans le département de l'Isère, à quelques kilomètres de la ville de Lyon. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines, Valencin est l'endroit idéal pour vous. Emplacement stratégique : Valencin bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 25 kilomètres du centre-ville de Lyon. Cette proximité avec la métropole lyonnaise vous offre un accès facile aux emplois, aux loisirs et aux services de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Commerces et commodités : Valencin dispose également de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. Vous trouverez ici une variété de commerces de proximité, notamment des épiceries, des boulangeries, des pharmacies, et des petits restaurants. Vous n'aurez pas à parcourir de longues distances pour répondre à vos besoins essentiels. De plus, la commune est bien desservie en termes d'écoles et de structures éducatives, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Vous trouverez des écoles primaires et des collèges à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Vivre à Valencin, c'est profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vitalité de Lyon.