Maison à louer, 119m², PORTET SUR GARONNE

Description

Proche Vieille-Toulouse, Villa T4 rénovée sur 1 Ha de terrain - Proche Vieille-Toulouse, idéalement située dans une résidence calme et privilégiée et nichée dans un écrin de verdure d'un hectare, superbe villa T4 de plain pied rénovée avec goût de 119m2. Elle se compose de : . Un vaste séjour traversant, lumineux avec cheminée ( poêle à bois) . Une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir . Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative . Une salle de bains entièrement rénovée et des WC indépendants. Les + : Deux belles terrasses en bois dont une avec vue imprenable Chauffage et eau chaude générée par une pompe à chaleur air/eau (contrat d'entretien dans les charges) Terrain d'1 hectare entretenu (entretien inclus dans les charges) Cadre naturel exceptionnel Bien rare sur le marché Vidéo de présentation disponible sur notre site ! Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms/mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - . Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 400,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 567,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 361,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :