Maison à vendre, 123m², SAINT PAUL EN FORET

Description

Située dans un cadre privilégié entre Fayence et Saint Paul en forêt, cette villa contemporaine de 2014 offre une expérience de vie unique sur un terrain plat de 2500 m². Alliant une architecture épurée à une rénovation haut de gamme, cette propriété de plain-pied se distingue par ses lignes sobres et ses prestations exemplaires, garantissant un confort de vie immédiat et clé en main. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte neuve de la marque Leicht, prolongée par une arrière-cuisine discrète. Les baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, ouvrant sur une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. La partie nuit se compose de deux suites raffinées, dont une chambre master avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, un superbe couloir de nage maçonné de 12 mètres invite à la détente dans un calme absolu. Un garage attenant de 35 m², un abri de jardin et un accès indépendant pour camping-car complètent les annexes de cette demeure de prestige. L'excellence technique est au coeur de ce bien : pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, panneaux solaires, aspiration centralisée et système de vidéosurveillance intégré. Entre modernité et sérénité provençale, ce bien rare séduira les amateurs d'immobilier atypique en quête de perfection. CLASSE ÉNERGIE : A (61.7 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 800 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.