
Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Surface
79 m²
Étage
1
Balcon
Oui
Situé Rue des Écureuils, dans un quartier calme, résidentiel et familial, apprécié pour sa proximité avec les transports, les principaux axes et le lac, ce T4 de 79,08 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes du centre d'Annecy. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1983, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², accessible également depuis le séjour. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur (climatisation réversible) et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 200 L. Une cave, un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Son petit + : la proximité immédiate du lac d'Annecy, accessible en moins de 10 minutes à pied. DPE : E Loyer charges comprises : 1 900 € Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires de location : 1 037,53 € Avant toute visite, un dossier locataire complet et solvable sera demandé. Les candidatures sont à déposer directement sur la plateforme SEVENTEE. Disponible à la location à partir du 19 MAI, ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder !. Adresse : 74940 - ANNECY-LE-VIEUX - 9 Rue des Écureuils. Loyer HC : 1800 €. Charges mensuelles : 100 €. Honoraires de location : 797.92 €. Dépôt de garantie : 1800 €. DPE : 250 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Source
Logicimmo
Publié le
13 mai 2026
Vue pour la dernière fois
le 04/06/2026
Carte non disponible