Maison à louer, 79m², ANNECY LE VIEUX

Description

Situé Rue des Écureuils, dans un quartier calme, résidentiel et familial, apprécié pour sa proximité avec les transports, les principaux axes et le lac, ce T4 de 79,08 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes du centre d'Annecy. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1983, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², accessible également depuis le séjour. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur (climatisation réversible) et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 200 L. Une cave, un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Son petit + : la proximité immédiate du lac d'Annecy, accessible en moins de 10 minutes à pied. DPE : E Loyer charges comprises : 1 900 € Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires de location : 1 037,53 € Avant toute visite, un dossier locataire complet et solvable sera demandé. Les candidatures sont à déposer directement sur la plateforme SEVENTEE. Disponible à la location à partir du 19 MAI, ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder !. Adresse : 74940 - ANNECY-LE-VIEUX - 9 Rue des Écureuils. Loyer HC : 1800 €. Charges mensuelles : 100 €. Honoraires de location : 797.92 €. Dépôt de garantie : 1800 €. DPE : 250 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :