Maison à vendre, 69m², MONTMIRAIL

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTMIRAIL (51210) au 24 rue du Rond de l'Avenue. Une maison T3 de 69,00 m² avec garage. Réf. 0057C51-L003. Au cœur de la Brie Champenoise, venez découvrir cette maison de plein pied à proximité des commerces et établissements scolaires au sein d'une commune de près de 4 000 habitants à 1 heure de Reims et à moins de 100 km des aéroports de Roissy, Orly et Châlons-Vatry. Vous y trouverez une cuisine fermée, un double salon/salle à manger avec accès au jardin, un WC séparé et deux chambres. Chauffage individuel électrique. Atouts principaux : - Maison proche des commodités, - Un garage et un jardin privatif complètent ce bien, - Aucun frais d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !! DPE : D (208 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 480 € et 2 040 €/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Taxe Foncière : 637 €. Prix de vente : 84 900 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignements auprès de votre commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ().