Maison à louer, 63m², ROUBAIX

Description

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 3 pièces. * Emplacement : - Situé Rue de Beaumont à ROUBAIX. * Caractéristiques : - Hall d'entrée - Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox) - Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, radiateur sèche-serviettes, WC et VMC) - Deux chambres, - Un balcon, - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz. - Une place de stationnement privative complète ce bien. * Loyer de 916 euros charges comprises : 756 euros + 160 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide. Reste à la charge du locataire l'électricité, le gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Plafond de ressources PINEL. * Disponibilité : Le 04/05/2026. Honoraires de 833 euros TTC à la charge du locataire comprenant 192 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 756 euros/mois. Provision sur charges 160 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 756 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls