Maison à louer, 158m², BRIVE LA GAILLARDE

Description

? À louer – Belle maison individuelle quartier Rosiers à Brive-la-Gaillarde Située dans le secteur recherché des Rosiers à Brive-la-Gaillarde, cette spacieuse maison individuelle de 158 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. ? Composition du logement : Rez-de-chaussée : Entrée Grand séjour lumineux avec cheminée à bois Salle à manger Cuisine entièrement équipée neuve (plaque, four, hotte) WC indépendant avec lave-mains Buanderie À l'étage : 3 chambres Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bains ? Extérieurs & annexes : Terrasse au rez-de-chaussée Terrasse à l'étage Jardin Garage ? Confort : Chauffage au gaz de ville Cheminée à bois DPE : E ? Conditions locatives : Loyer hors charges : 1 255 euros / mois Charges : 45 euros / mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et de la cheminée Dépôt de garantie : 1 255 euros Honoraires d'agence : 1 106 euros ? Maison construite entre 1948 et 1974, alliant charme et confort avec une cuisine récemment rénovée. ? Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). ? Disponible rapidement – Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 1 106 euros TTC à la charge du locataire comprenant 474 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1255 euros/mois. Provision sur charges 45 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 255 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.