Maison à vendre, 44m², MARCQ EN BAROEUL

Description

Découvrez votre futur cocon : Un T2 fonctionnel au coeur du Croisé Laroche avec parking privatif! Une opportunité rare à saisir dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, situé à deux pas du Tramway et dans un environnement verdoyant, c'est un des secteurs les plus prisés de la métropole!! Il est composé d'une entrée, un WC séparé, un salon ouvert sur la cuisine équipée ,un espace chambre et une salle de douche. Il peut très bien convenir à un premier achat ou un investissement locatif car il allie la tranquillité, la proximité des transports et une forte demande locative de par son emplacement stratégique! En plus de la place de parking sécurisée, il bénéficie également d'un cellier très pratique pour le stockage de vélo par exemple. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A