Maison à vendre, 18m², VILLENEUVE LOUBET

Description

À VENDRE – STUDIO EN NUE-PROPRIÉTÉ – MARINA BAIE DES ANGES Villeneuve-Loubet – Marina Baie des Anges Emplacement prestigieux Situé au sein du complexe emblématique de Marina Baie des Anges, ce studio de 17,91 m² en rez-de-jardin bénéficie d’une exposition plein sud et d’un cadre de vie recherché sur la Côte d’Azur. À proximité immédiate : Port et plages Commerces et centre-ville Accès rapide autoroute, gare et aéroport Bus, taxi, écoles, supermarché Des atouts clés pour votre investissement : Studio fonctionnel de 17,91 m² (Loi Carrez) Rez-de-jardin Exposition Sud Kitchenette aménagée Chauffage électrique individuel Eau chaude individuelle Une cave Résidence emblématique en béton armé Informations pratiques : Homme de 78 ans Valeur vénale : 110 000 € Vente en nue-propriété : 79 000€ HAI Copropriété : 118 lots Charges : 188,53 € / trimestre Taxe foncière (459 €) à la charge de l'acquéreur Tout-à-l’égout Évaluation des frais de notaire : environ 6 000 € Performance énergétique : DPE E – 373 kWhEP/m²/an GES B – 11 kg CO2/m²/an Dépenses énergétiques estimées : entre 604 € et 816 € / an Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou obtenir plus d'informations.