Maison à vendre, 25m², TOURNON SUR RHONE

Description

Opportunité d'investissement – Centre ville - Eligible Denormandie Situé en plein cœur de Tournon-sur-Rhône, cet appartement se compose d'un plateau et d'un pack de travaux a effectuer. Ce dernier représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier du dispositif Denormandie. Prix plateau : 58 477€ Prix Travaux : 45 398€ Total d'investissement : 103 875€ Loyer Hors Charge : 328€ par mois Ce bien offre un fort potentiel de transformation, permettant de créer un logement sur mesure selon vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Idéal pour un projet de rénovation, il vous permettra d'optimiser la valeur du bien tout en profitant d'un cadre fiscal avantageux. Implanté en centre-ville, vous bénéficiez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des quais du Rhône. La ville séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa situation privilégiée en vallée du Rhône, avec un accès rapide aux grands axes et à la gare TGV de Valence. Grâce au dispositif Denormandie, vous pouvez profiter jusqu'à 21% de réduction d'impôts, tout en investissant dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Idéal investisseur Fort potentiel de valorisation Emplacement premium en centre-ville Éligible dispositif Denormandie Nos conseillers vous accompagnent dans votre projet, de l'étude de faisabilité jusqu'à la mise en location. Nous consulter pour plus d'informations. Visuels, plans et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.