Maison à vendre, 72m², WIGNEHIES

Description

Cette maison mitoyenne d'environ 70 m² représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs en quête d'un bien à forte valorisation. Imaginez… Un intérieur entièrement repensé à votre image : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine moderne ouverte, des espaces optimisés et un confort remis au goût du jour. Aujourd'hui, le bien nécessite une rénovation globale (cuisine, salle de bain, WC, système de chauffage), mais offre une base saine pour un projet ambitieux et maîtrisé. Composition : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, espace cuisine à créer, salle d'eau, WC Étage : palier desservant 2 chambres Les vrais atouts : Garage privatif d'environ 30m² Cave pour stockage ou optimisation Terrasse et terrain clos, idéal pour créer un extérieur agréable Configuration parfaite pour un projet locatif ou revente Que vous soyez bricoleur passionné ou investisseur stratégique, ce bien est une véritable opportunité à exploiter. Les biens avec ce potentiel partent vite… ne laissez pas passer celui-ci. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 334119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE DELLEAUX (EI) immatriculé au RSAC de LAON (02000) sous le numéro 99417417500012. Prix du bien : 39 500,00 euros Prix du bien hors honoraires : 36 000,00 euros Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :