Maison à louer, 53m², GRADIGNAN

Description

GRADIGNAN CENTRE MAISON 3 PIÈCES RÉNOVÉE CLIMATISÉE 52,86 M² JARDIN À proximité immédiate du centre-ville, maison 3 pièces rénovée se composant d’un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12 m² avec dressing, d’une salle d’eau et d’un cellier. Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante, four pyrolyse, emplacements pour lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Salle d’eau lumineuse (fenêtre) avec meuble vasque triple tiroirs, douche 80*90 cm avec parois vitrées et colonne de douche, sanitaire et sèche serviette avec booster soufflant. Cellier avec emplacement lave-linge. Climatisation réversible gainée, menuiseries PVC double vitrage avec volets battants ou roulants, interphone, fibre optique, tringles à rideau et suspensions installées. Parcelle de 397 m², terrasse de 10 m², grand abri jardin. Quartier calme. 1 place extérieure de stationnement dans parking fermé. DPE : B (108 kWh/m² /an) ; GES : A (4 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Loyer charges comprises : 1250 € /mois (dont 40 € de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien PAC, entretien parking). Dépôt de garantie : 1210 €. Honoraires preneur : 687 € TTC dont 159 € d’état des lieux.