Maison à louer, 55m², GRADIGNAN

Description

GRADIGNAN CENTRE MAISON 3 PIÈCES RÉNOVÉE CLIMATISÉE 54,81 M² JARDIN À proximité immédiate du centre-ville, maison 3 pièces rénovée se composant d’un séjour de 24,50 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12 m² avec dressing et d’une salle d’eau. Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante, four pyrolyse, emplacements pour lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Salle d’eau lumineuse (fenêtre) avec meuble vasque triple tiroirs, douche 80*90 avec parois vitrées et colonne de douche, sanitaire, sèche serviette avec booster soufflant et emplacement pour lave-linge. Climatisation réversible gainée, menuiseries PVC en double vitrage avec volets battants ou roulants, interphone, fibre optique, tringles à rideau et suspensions posées. Parcelle de 494 m², terrasse, portail pour les voitures, abri jardin. Quartier calme. DPE : C (145 kWh/m² /an) ; GES : A (5 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer charges comprises : 1250 € /mois (dont 40 € de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien PAC, entretien parking). Dépôt de garantie : 1210 €. Honoraires preneur : 713 € TTC dont 164 € d’état des lieux.