Maison à vendre, 82m², LA TESTE DE BUCH

Description

Situé à La Teste-de-Buch, au coeur d'un environnement recherché proche des commodités et du Bassin d'Arcachon, cet appartement entièrement rénové saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main alliant confort, modernité et extérieur privatif. Installé dans une maison divisée en seulement trois logements, ce bien bénéficie d'un cadre de vie intimiste et agréable, au sein d'une petite copropriété bénévole à taille humaine avec une gestion simple et des charges maîtrisées. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à une rénovation soignée et des prestations de qualité. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de leur propre point d'eau, un véritable atout pour accueillir famille, enfants ou invités dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente à l'abri des regards. Un stationnement privatif complète l'ensemble, apportant un confort rare et recherché pour ce type de bien. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement s'adapte parfaitement à différents projets : ? Résidence principale confortable et sans travaux ? Pied-à-terre idéal sur le Bassin ? Investissement locatif attractif et rentable Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre appartement et esprit maison, avec extérieur, stationnement et prestations modernes. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.