Maison à vendre, 160m², LYON 4E

Description

Au coeur de la Croix-Rousse, dans l'un des quartiers les plus vivants de Lyon, se cache un bien rare, presque confidentiel. Derrière sa façade architecturale, cette maison d'architecte d'environ 160 m², récompensée par le Prix d'architecture urbaine de la Ville de Lyon, dévoile une approche singulière de l'habitat : * une architecture verticale, pensée comme une succession d'espaces de vie indépendants, baignés de lumière. Une oeuvre née d'une contrainte, devenue une signature : * Construite sur une parcelle étroite et atypique, cette maison est le fruit d'un projet audacieux aux influences contemporaines. Publiée dans plusieurs revues d'architecture, elle est aujourd'hui reconnue pour : * son intelligence dans l'usage de l'espace * son impact visuel unique dans le paysage urbain Une expérience de vie unique, entre intimité et ouverture Édifiée sur 5 niveaux, la maison propose une organisation peu commune, pensée pour offrir à chacun son espace : * 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative * des balcons individuel, offrant un accès extérieur intime * une grande terrasse sur le toit (~20 m²), sans vis-à-vis * une vaste terrasse à l'avant (~50 m²) * une maison baignée de lumière à chaque niveau Chaque étage devient ainsi un véritable espace de vie indépendant. Un calme inattendu en plein coeur de la ville : Malgré sa localisation centrale, la maison offre un calme absolu, à l'abri de toute agitation urbaine. Un véritable refuge au coeur de la Croix-Rousse. Un potentiel rare : espace indépendant de 90 m² - En rez-de-chaussée, avec accès direct sur le boulevard, un local commercial de 90 m² (ancien restaurant) complète ce bien. Indépendant et à destination commerciale, il offre de nombreuses possibilités : * activité professionnelle * investissement locatif * espace de stockage ou d'exploitation Le local peut être dissocié du reste de la propriété, selon le projet de l'acquéreur. Les + de cette propriété : * Grand garage * Multiples extérieurs (rare en coeur de ville) * Bien modulable selon les usages * Maison lumineuse et atypique * Bien publié et primé (preuve de qualité architecturale) À savoir : Ce bien ne correspond pas à une maison traditionnelle. Son architecture verticale, sa distribution atypique et son identité forte en font un lieu de vie singulier, destiné à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à la lumière et aux espaces non conventionnels. En résumé : Un bien unique à Lyon, à la croisée de l'habitat et de l'architecture, offrant à la fois une expérience de vie hors norme et un potentiel d'usage rare. Prix : 947 000 euros - Honoraires d'agence inclus Pour visiter :