Maison à vendre, 134m², BEAUCOURT EN SANTERRE

Description

Ludovic et Marianne Orpi LM Immo vous proposent en EXCLUSIVITE : Pavillon individuel entièrement rénové avec terrasses, jardin, dépendance et double garage. Situé à Beaucourt en Santerre, à 15 min d'Amiens, ses accès rocade et autoroute et du centre commercial Grand A . A moins de 10 min de toutes les commodités offertes par les communes de Rosières et Moreuil, cette construction à l'architecture intérieure sur mesure séduira les amateurs de beaux volumes et de campagne…et constitue un théâtre de vie idéal pour concrétiser un projet familial. Cette maison de 134m2 a fait peau neuve et a été entièrement repensée dans ses moindres détails : les propriétaires ont su donner ici une âme à la demeure pour recréer une atmosphère contemporaine à la fois fonctionnelle et confortable. La maison offre en rez-de-chaussée : - un espace à vivre de + de 45m2 distribuant aujourd'hui une entrée en zone d'accueil avec fonctionnalité dressing, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central et un salon-salle à manger lumineux, offrant une perspective paysagère sur le jardin. - une chambre en suite parentale avec dressing et point d'eau privatifs - une seconde chambre de 11,65m2 - une salle de bains confortable de 7,19m2 avec baignoire et vasque offrant un espace buanderie. Un wc indépendant complète la très belle fonctionnalité de la maison et confère à celle-ci une commodité de plain pied Depuis le vide sur hall, l'étage dessert : - 2 jolies chambres de 13,30 et 14,50m2 avec rangement - 1 bureau ou chambre d'enfant de 9m2 - 1 salle de bains avec douche, vasque et wc A l'extérieur, la propriété se compose comme suit : - une première terrasse sous pergola à l'avant de la maison bénéficiant d'une très belle exposition, et d'une seconde terrasse de 40m2 ouverte sur le jardin, toutes 2 constituant 2 espaces de vie extérieurs indépendants - un double garage de 50m2 avec 2 portes de garages motorisées - une dépendance de 16,50m2 permettant de répondre à différents projets : espace dédié à une activité professionnelle (local, bureau), salle de sport…potentiel d'aménagement pour un logement privatif ou simple zone de stockage. Le tout sur une parcelle de 1126m2 offrant à l'avant de la propriété une capacité de stationnements multiples dans la cour intérieure accessible et sécurisée depuis la rue. A l'arrière, le terrain arboré, clos et sans vis à vis…offrant quiétude et perspective paysagère dégagée…vous promet des moments de détente en famille ou entre amis ! Prestations : Chauffage électrique par radiateurs à inertie BEC cumulus électrique Menuiseries PVC Double vitrage Volets roulants à commande individuelle électrique Portail et portes de garages motorisés Aménagement sur mesure des éclairages (spots, meubles sur mesure rétro éclairés…) Domotique Système de vidéo surveillance Alors que le charme inconditionnel de cette maison familiale à la fonctionnalité de plain pied et offrant 5ch s'allie aux très belles capacités de rangement et à des prestations de qualité, ce pavillon individuel s'impose résolument comme un bien d'exception, sans travaux et au standing « clés en mains » Prix : 266 100 euros net de vendeur + 12 900 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 279 000 euros Contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite : Marianne DELBECQ LEPOT : Ludovic LEROY : Vos Agents commerciaux Orpi LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud Référence agence : 1537