Maison à louer, 73m², WESTHOFFEN

Description

À louer - T3 rénové à neuf avec balcon - Westhoffen - Situé à Westhoffen, dans une très petite monopropriété calme entièrement refaite à neuf, ce T3 spacieux de 73 m² offre de belles prestations. Le logement a été entièrement rénové, seule une partie de la structure d'origine ayant été conservée. Il bénéficie d'une isolation complète et d'un DPE classé C, permettant de faibles consommations énergétiques. Il se compose d'un séjour lumineux avec grand balcon, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. En annexes, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. Le chauffage est compris dans les charges. Disponible pour juillet. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 734,40 euros ( soit 10,07 euros/m² ) dont 183,60 euros pour état des lieux ( soit 2,52 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Honoraires de 734 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.