Maison à vendre, 260m², NAY

Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Nay, cette villa offre un parc paysager de 2919 m2. Les 260 m2 habitables sont répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 60m2 avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres avec salle de bain ou d'eau en suite. Au 1er étage se trouvent deux chambres, une chambre avec salle d'eau, une salles de bain et une mezzanine donnant sur le salon. Le sous-sol comprend un garage 48,75m2, un local chaudière de 7,22m2 et une cave à vin de 12,14m2. Une terrasse dallée ainsi qu'une piscine permettent de profiter des beaux jours. Bien que située en ville, cette belle demeure, ne souffre d'aucune nuisance. Il s'agit d'un cadre de vie incomparable pour profiter de tout ce qu'offre Nay. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3623.00 et 4901.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Thidam Immo : Gérante - Myriam Weiss