Maison à vendre, 85m², REXPOEDE

Description

? Potentiel Énorme au Coeur de Rexpoëde ! ?L'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves. ?Située dans le charmant village de Rexpoëde, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Actuellement d'une surface de 89 m², elle n'attend que votre touche finale pour révéler tout son potentiel et atteindre une surface habitable de 130 m². ?? Les points forts du bien : Volume évolutif : Passez de 89 m² à 130 m² après travaux. Idéal pour une grande famille ou pour valoriser votre patrimoine. Partiellement rénovée : Le plus gros est amorcé, il ne vous reste qu'à choisir les finitions et l'aménagement selon vos goûts. Configuration flexible : Actuellement dotée de 2 chambres à l'étage (possibilité 3), la maison offre une possibilité rare de créer un véritable rez-de-chaussée complet (vie de plain-pied). Extérieur : Maison semi-mitoyenne avec le charme de l'architecture locale. ?? Pourquoi choisir ce projet ? ?Que vous soyez bricoleur passionné ou à la recherche d'un investissement intelligent, cette maison est une page blanche avec des bases solides. Imaginez une vaste pièce de vie lumineuse, des chambres spacieuses à l'étage et le confort d'une suite parentale au rez-de-chaussée. ?Caractéristiques clés : Localisation : Rexpoëde (59122) Surface actuelle : 89 m² Surface potentielle : 130 m² Type : Semi-mitoyenne Chambres : 2 (évolutif en 4 chambres) Ne laissez pas passer ce potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Yannick HAUTECOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle)