Maison à vendre, 92m², BELLOY EN FRANCE

Description

LE CONFORT D'UNE MAISON ET LES AVANTAGES D'UN APPARTEMENT ! CONFORTABLE 4 PIECES DE 91,75 M² - TRAVERSANT - GRAND JARDIN JOLIMENT ARBORE – CAVE – 2 EMPLACEMENTS DE PARKING - RESIDENCE SECURISEE. Au calme dans une résidence sécurisée, appartement composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux de 33,48 m² offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Belle cuisine ouverte aménagée. 3 chambres dont deux avec placards intégrés, salle d'eau, WC séparés. Buanderie. Une vaste cave offre un espace de stockage appréciable. Le jardin privatif de 189 m² parfaitement entretenu est clôturé et permet d'accueillir un salon de jardin, un potager, un espace jeu. 2 emplacements de parking viennent compléter la prestation. Double vitrage. Eau chaude et chauffage électriques. Idéalement placé à Belloy-en-France : Ligne H (Station Belloy-Saint Martin) : 2km. Accès N104, A16 rapides. Aéroport Roissy : 20 min. Toutes commodités à proximité. Bien en copropriété : 114 lots, dont 31 d'habitation Charges courantes : 2270,81 euros/an Pas de procédure en cours Honoraire à la charge du vendeur Prix de vente : 283 000 euros euros DPE après 1/07/2021 Coût annuel de la consommation d'énergie minimum : 1 360 euros/an. Coût annuel de la consommation d'énergie maximum : 1 890 euros/an. Année de référence : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 270,80 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.