Maison à vendre, 91m², BANEINS

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Baneins, Bâtisse rénovée en 2025, mitoyenne d'un côté, d'environ 91 m2, édifiée sur un terrain d'env. 242 m2, agrémentée d'un carports avec possibilité de stationner une voiture à l'abris, un cellier et une grande cave avec WC. Elle se compose : L'entrée donne sur un espace de vie spacieux d'environ 45 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec espace buanderie, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous disposez également d'un extérieur, équipé d'une pergola, une piscine en cours de création et une entrée piéton. Prochainement, photos extérieur côté piscine ! Parmi les prestations / éléments techniques : Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible Isolation intérieur des murs donnant sur l'extérieur Isolation des rampants de toiture Crépie Menuiseries aluminium double vitrage Électricité plomberie refaite Toiture 2025 Adoucisseur d'eau non raccordé Fibre Interphone Portail motorisé Tout-à-l'égout Taxe foncière 2024 : 237 euros A terminer : L'extérieur et la piscine ** Contact : Louanne CARRYou ou fixe de l'agence ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 757.00 et 1026.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556