Maison à louer, 156m², SAINT CLOUD

Description

SAINT CLOUD - Quartier réputé du Val d'Or, à 300 mètres du Tramway ( 15min de la Défense ) et 5 minutes à pieds de la gare SNCF du Val d'Or ( 15 min de la Gare Saint Lazare ), Century 21 Auteuil Immobilier vous propose cette belle maison de charme (156m² Loi Carrez) en meulière de la fin du 19ème siècle équipée d'une alarme et d'une vidéosurveillance. Cette maison dispose de 3 étages comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour/ salle à manger (26m²), une cuisine indépendante équipée d'un four, de plaques de cuisson et d'un lave-vaisselle, un WC séparé avec lave-mains, au premier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC, au 2ème étage une grande suite parentale (23m²) avec balcon vue dégagée Tour Eiffel, un grand dressing, une salle de bains avec WC, un grenier aménagé ( possibilité d'une autre chambre et d'un bureau ), un grand sous-sol aménagé avec buanderie, cave à vin, un joli jardin avec pigeonnier exposé plein sud. Double vitrage, Chaudière gaz à condensation. Disponible en juillet 2026. Honoraires Loi ALLUR : 15¤/M² Honoraires bail code civil : 10% du loyer annuel charges comprises Honoraires locataires : 2336.55 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1869.24 euros - Etablissement état des lieux : 467.31 euros - Dépôt de garantie : 4000.0 euros Loyer 4150.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 150.0 euros, régularisation annuelle Logement à consommation énergétique excessive : classe F.