Maison à vendre, 310m², SAINT LEGER SUR ROANNE

Description

Fiche Id-SLG180112 : Aux portes de Riorges - Secteur le Cabaret de l'Ane - Sur parcelle 1223 m² - Propriété de caractère - composée : 1) Maison d'habitation comprenant - de plain-pied : Séjour/salon - cuisine équipée ouvrant sur terrasse - suite parentale - Au 1er étage : 2 chambres avec salles d'eaux - Au 2eme étage : 1 chambre avec salle d'eau. 2) Dépendance avec garage - atelier - pièce d'environ 80 m² à usage divers - lumineuse et de réhabilitation récente. 3) Salle de jeux et pièce supplémentaire. L'ensemble pour une surface habitable 310 m² - Terrain clos - aménagé en espalier avec espace aquatique - Panneaux photovoltaïques - poêle à granules récent - Bien habitable de suite ou il conviendra - malgré tout - d'envisager quelques aménagements. Bel endroit - calme et résidentiel - offrant une vue imprenable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6690 et 9100 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)