Maison à vendre, 120m², MILLAC

Description

Située dans le village de Millac, à moins de 10 minutes de L’Isle-Jourdain, cette belle propriété partiellement rénovée offre un fort potentiel, avec en plus un terrain constructible au fond du jardin. La maison est divisée en deux parties pouvant rester indépendantes pour créer un gîte ou une activité locative, ou être réunies en une grande maison familiale grâce à deux ouvertures déjà prévues. La partie rénovée comprend une superbe cuisine/salle à manger de 58 m² avec mezzanine de 25 m², galerie, grand îlot central, cuisinière piano et poêle à bois. Les grandes portes vitrées apportent une belle luminosité. Une pièce attenante de 25 m² sert actuellement d’arrière-cuisine, buanderie et atelier avec toilettes. Un vaste salon avec poutres apparentes reste à terminer, avec de nombreux matériaux laissés par les vendeurs. L’autre partie, en bon état mais à moderniser, comprend une entrée avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce de vie de 35 m² utilisée comme cuisine/salon. À l’étage se trouvent une grande chambre de 35 m² avec parquet, une salle de bain équipée d’une baignoire, de deux lavabos, WC et sèche-serviettes chauffant, ainsi qu’une seconde chambre de 18 m². La maison bénéficie du double vitrage, d’une pompe à chaleur dans la partie ancienne, d’installations électriques conformes, d’un DPE classé C, du tout-à-l’égout et de la fibre installée. À l’extérieur, une belle terrasse et un agréable jardin ont été aménagés. La propriété dispose également d’un verger comprenant une trentaine d’arbres fruitiers, d’un puits, d’une dépendance ainsi que d’un ancien four à pain, le tout sur un terrain de 3 000 m². En complément, un terrain constructible indépendant bénéficiant de son propre accès routier offre une excellente opportunité de développement et de valorisation supplémentaire de la propriété.