Maison à vendre, 191m², MONTVILLE

Description

Située au coeur du village très prisé de Montville, cette résidence de 2005 jouit d'une adresse privilégiée où tout se parcourt à pied. Une enclave de sérénité qui conjugue avec brio discrétion absolue et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la demeure révèle son caractère avec un volume cathédrale magistral. Cette prouesse architecturale inonde les espaces d'une lumière zénithale. Le salon de réception, vaste espace de 37 m², s'articule autour d'une cheminée artisanale, créant une atmosphère à la fois feutrée et monumentale. La cuisine dînatoire est un chef-d'oeuvre de menuiserie : un design sur-mesure aux finitions invisibles, couronné par des plans de travail en granit massif. Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort de vie total. Il abrite deux chambres de caractère agrémentées de leurs dressings privatifs, ainsi qu'une salle de bain de belle facture, mêlant douche italienne et baignoire de relaxation. A l'étage, une élégante distribution conduit à deux chambres additionnelles et une salle d'eau. Le clou du spectacle réside dans une vaste pièce de vie aux volumes impressionnants, véritable page blanche permettant d'imaginer une suite parentale d'exception, un atelier de création ou jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos aspirations. Le jardin, parfaitement plan et clos de haies paysagères et arbres fruitiers, constitue un écrin de verdure sécurisé et intimiste. Un garage aux dimensions généreuses, une buanderie logistique et un grenier à fort potentiel complètent ce bien rare. Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue par une conception technique de premier ordre, garantissant une efficience énergétique et un confort thermique d'exception. Cette demeure n'est pas une simple maison de famille ; c'est un espace modulable et pérenne, défini par la noblesse de ses matériaux et une lumière omniprésente. Une visite s'impose pour en saisir toute la quiétude. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 1 940 € et 2 680 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 Contact: Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .