Maison à vendre, 126m², GUILLAUCOURT

Description

Située à Guillaucourt, cette jolie maison semi-mitoyenne d'avant-guerre, agrandie dans les années 60, offre plus de 126 m² habitables et saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle totale de 900 m², elle dispose également d'un garage de 20 m² (porte manuelle), d'une cave et d'un agréable extérieur arboré. La maison offre un vaste salon/séjour lumineux d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine séparée avec coin repas de 18 m². Vous y trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, permettant une véritable autonomie de plain-pied, ainsi que deux autres chambres à l'étage. Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un beau terrain arboré. Un accès au fond de la parcelle (tour de ville) avec portail permet de rentrer un véhicule et offre la possibilité de créer un second garage en fond de terrain. Cette maison présente de nombreux atouts avec sa grande superficie, son terrain agréable et ses possibilités d'agrandissement grâce au garage. Des travaux d'amélioration énergétique sont toutefois à prévoir, notamment l'isolation de la terrasse de l'agrandissement ainsi que le remplacement des menuiseries en simple vitrage. Prix : 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare au fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez me contacter au O6/13/63/19/45 Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C Référence agence : 1536