Maison à vendre, 172m², LEUCATE

Description

L'agence NESTENN Sigean vous propose de découvrir une opportunité immobilière rare au sein du célèbre village naturiste de Port-Leucate. Située dans un lotissement calme et préservé, cette villa se distingue radicalement des standards habituels du secteur. Stationnement/Stockage : Contrairement à beaucoup de biens dans la zone, cette villa dispose d'un confort logistique total : Un garage Box fermé (idéal pour un véhicule, du stockage ou du matériel nautique) et deux places de parking privatives. Un Cadre de vie entre mer et étangs nichée au coeur d'un lotissement au bord de l'eau, la villa se trouve à deux pas de la plage et au milieu des étangs. Là où les produits classiques de 70/80 m² se limitent aux courts séjours et aux villégiatures, ce bien offre l'espace nécessaire pour un véritable projet de vie à l'année ou à une exploitation haut de gamme. Potentiel & Rentabilité :Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif performant, ce bien est idéal : Projet de Gîtes / Chambres d'hôtes, un créneau très porteur pour les pratiquants du naturisme avec une rentabilité assurée sur les 4 saisons. Vie à l'année : Un volume habitable généreux pour un confort quotidien. Précisions sur le site : Le village offre un cadre de vie sécurisé et serein. Si la plage naturiste est réservée aux pratiquants, l'accès au lotissement et aux habitations n'est pas exclusif, offrant une mixité et une liberté appréciables. Les points forts à retenir : Localisation premium entre étangs et mer. Annexes rares : Garage box + 2 parkings. Surface : Supérieure aux 70/80 m² habituels du secteur. Ce bien est un produit RARE sur le marché de Port-Leucate. Pour toute demande d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.