Maison à vendre, 150m², LE HEZO

Description

Maison de charme Atypique avec vue sur l'eau à 5 minutes en vélo du moulin à Café de SAINT ARMEL Située au cœur d'un environnement préservé à seulement 20 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, elle offre une qualité de vie rare, en lien direct avec la nature et le Golfe du Morbihan. Véritable tableau vivant évoluant au rythme des marées, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel. Une maison au fort potentiel La maison séduit par son architecture singulière. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse s'organise autour d'un salon-séjour avec cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte à repenser selon vos envies. Poutres apparentes et ouvertures sur l'extérieur renforcent l'atmosphère conviviale et authentique. Un espace modulable aux multiples possibilités En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant permet d'envisager différents projets : location saisonnière, activité professionnelle, atelier d'artiste, espace pour recevoir famille et amis… ou tout simplement agrandir l'habitation principale et recréer une vie de plain-pied avec suite parentale. Des extérieurs tournés vers le Golfe Exposée ouest, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des fins de journée face au Golfe. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, s'inscrit harmonieusement dans le paysage maritime. L'espace nuit À l'étage : Trois chambres confortables Dont une avec vue imprenable sur le Golfe Une chambre avec entrée privative Deux salles de bains avec WC Les annexes Un garage, un appentis bois et plusieurs espaces de rangement (idéals pour le matériel nautique) complètent l'ensemble, sur un terrain d'environ 1 200 m². Les atouts majeurs Vue Golfe Accès direct aux sentiers côtiers Environnement naturel protégé Maison de caractère avec fort potentiel Logement indépendant Cadre de vie rare Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique. Un bien rare pour les amoureux du Golfe, de nature et d'authenticité. DEMANDEZ NOUS L'ADRESSE - VISITE POSSIBLE LES WEEK-ENDS - ET JOUR FERIE - HAVANA IMMOBILIER - agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière garantit un accompagnement sur-mesure aux particuliers et aux investisseurs. Depuis Vannes, elle explore pour vous tout le territoire du Morbihan, à la recherche du bien idéal. Côté mer, à la campagne ou en ville.