Maison à vendre, 152m², ORVILLIERS

Description

Maison familiale de charme au coeur du village – 152 m², 5 chambres, jardin - HOUDAN à 5 minutes, gare TACOIGNIERES à 3 kms. Située au centre du village, à proximité immédiate des commodités, cette maison ancienne pleine de cachet offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et de convivialité. Des volumes pensés pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison fonctionnelle et chaleureuse, comprenant : une entrée avec rangements un salon avec cheminée double face, parfait pour des moments en famille une cuisine équipée avec accès au jardin une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs une salle de douche avec WC un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : 4 chambres avec placards une salle de bain avec WC Sous les combles : 2 espaces aménagés : chambre + salle de jeux, parfait pour enfants ou adolescents Un extérieur agréable et fonctionnel Le jardin, arboré d'arbres fruitiers, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille.Vous disposerez également : d'une cour à l'avant d'un puits de 3 places de stationnement Annexes & équipements grande cave voûtée atelier avec buanderie bûcher Maison saine et bien entretenue : toiture suivie menuiseries PVC double vitrage phonique oscillo-battantes volets roulants électriques + battants PVC fibre raccordée tout-à-l'égout Bien isolée, pas d'amiante et pas d'anomalie electrique Le + : un fort potentiel sans gros travaux Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de vie de village. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2600.00 et 3600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Charlotte HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle)