Maison à vendre, 82m², BORDEAUX

Description

# APPARTEMENT-NEUF-T4 de 83m²+2 LOGGIAS Totalisant 24m² 9ÈME ÉTAGE - ZONE A : VOTRE PIED-À-TERRE IDÉAL À BORDEAUX Situé quartier de la Louisiane à Bordeaux, ce T4 bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel apaisé, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité urbaine. Cet appartement de 83 m² incarne l'art de vivre compact et fonctionnel. Perché au 9ème et dernier étage, il profite d'une belle hauteur et d'une luminosité optimale grâce à son orientation Est/Ouest, garantissant des couchers de soleil remarquables. L'espace de vie est intelligemment agencé pour maximiser le confort . L'intérieur se compose d'une pièce principale généreuse comprenant le Séjour/Cuisine s'ouvrant sur la Terrasse/Loggia a l'avant, et de trois chambres bien proportionnées qui ont aussi accès a leurs Loggia, offrant tous les éléments essentiels pour un mode de vie contemporain. une salle de Bain, un wc indépendant. une place de parking en sus vous est proposé en sous sol un atout précieux pour faciliter votre quotidien bordelais. Cette commodité pratique ajoute une véritable valeur au projet. En zone A, ce programme immobilier neuf (livraison 31 décembre 2026) garantit les standards de construction les plus exigeants, promettant une qualité de vie durable et des performances énergétiques optimales. Découvrez cette opportunité d'investissement ou de résidence principale au cœur de Bordeaux. Pas de frais d'agence supplémentaires. Frais De Notaire réduits : éligible PTZ (prêt a taux zéro) Conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales :certifié BBC: norme RT2012 / RE2020. Exemple d'aménagement et photos non contractuelles N'hésitez pas a me contacter je suis disponible 7/7 Fabrice les comparateurs du neuf