Maison à vendre, 105m², MONTHODON

Description

À découvrir au cœur de Monthodon, cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres aux beaux volumes de 11 m², 13 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier potentiellement aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d'un garage, d'une cour, d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un espace potager, le tout sur une parcelle de 435 m² environ. Maison idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces annexes de stockage ou de bricolage. ** A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2125.00 euros et 2875.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Cette annonce référence 334118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 129 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :