Maison à vendre, 65m², CROIX

Description

59170 - CROIX SAINT-PIERRE – MAISON 65 m² – 1/2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGÉS – PETITE PÉPITE À FORT POTENTIEL ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans le quartier Saint-Pierre, à proximité des commerces, transports, écoles et grands axes, cette maison cosy et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant : séjour de 21 m² cuisine ouverte de 11 m² baignée de lumière grâce à un grand dôme vitré Petite entrée indépendante très pratique 1er étage : chambre de 9,30 m² pièce supplémentaire de 5,20 m² idéale en dressing, bureau ou chambre bébé Combles aménagés pouvant accueillir : chambre d'appoint, espace loisirs, télétravail, rangement Confort : Chaudière gaz à condensation de 2016 Eau chaude couplée au chauffage VMC DPE : D / Climat D Faible taxe foncière : 426 euros Ancien loyer : 850 euros Excellent potentiel locatif pour investisseur. Quelques finitions restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Le quartier Saint-Pierre à Croix Un secteur apprécié pour ses prix attractifs, sa proximité avec Roubaix et Lille, ses commerces de proximité, ses écoles et ses accès rapides aux transports. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir sereinement. Prix : 138 500 euros FAI Une maison accessible sur Croix avec un vrai potentiel… cela devient rare sur le secteur ! Florence Kaczmarek – Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris