Maison à louer, 88m², LYON 8E

Description

69008 LYON BACHUT LOCATION MAISON MEUBLEE RECENTE T4 88m2 JARDIN 130m2 + PARKING CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : [email protected] 18, rue xavier privas 69008 LYON Proximité Tramway, commerces, écoles A louer Maison duplex meublée récente de type T4 d'environ 88m2 habitable, avec jardin privatif de 130m2 Niveau 0 : Séjour avec coin cuisine équipée, wc, rangements Niveau 1 : 3 chambres, sde avec wc Chauffage : individuel gaz par radiateur Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz Equipements logement : meublé partiel Lots annexes : parking aérien extérieur Libre : le 15 Juin 2026 Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1850 euros par mois Loyer de base : 1135 euros Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1364 euros Complément de loyer : 486 euros Charges locatives (provisions) : 0 euros Dépôt de garantie : 1850 euros Honoraires charge locataire : 1144 euros dont 264 euros pour l'état des lieux DPE: B GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 640 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr WE INVEST - DHG Conseil Conseil – Investissement – Immobilier 35, Avenue Lacassagne 69003 LYON Honoraires de 1 144 euros TTC à la charge du locataire comprenant 264 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1850 euros/mois. Dépôt de garantie 1 850 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr