Maison à vendre, 50m², ROUBAIX

Description

TYPE 2 RÉNOVÉ – ROUBAIX RUE DES ARTS – 50 M² Situé au 155 rue des Arts à Roubaix, découvrez ce beau type 2 d'environ 50 m² entièrement refait à neuf, au sein d'une petite copropriété. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique et vivant, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien. L'appartement offre : • une belle pièce de vie lumineuse, • une rénovation récente, • une cuisine moderne, • une chambre confortable, • une salle d'eau contemporaine. Ce que l'on aime : • petite copropriété, • faibles charges potentielles, • quartier commerçant et dynamique, • proximité rapide du centre de Roubaix, • accès facile métro / tram / grands axes, • idéal premier achat ou investissement locatif. Le secteur profite également de la dynamique de renouvellement urbain de Roubaix, avec de nombreux commerces, écoles, infrastructures et pôles d'activité à proximité. Idéal pour : • primo-accédant, • étudiant / jeune actif, • investisseur recherchant un bien prêt à louer. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 020 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Abdel AMICHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 934 856 LILLE