Maison à vendre, 74m², SAINT PIERRE

Description

SAINT-PIERRE / TERRE SAINTE Le front de mer de Terre Sainte est devenu inaccessible ? Ciblez le secteur à fort potentiel de valorisation. Tout le monde rêve de Terre Sainte, mais les prix du littoral y sont désormais saturés. La vraie stratégie patrimoniale aujourd'hui consiste à acheter la marge de progression, là où le quartier se réinvente. Le marché immobilier de Saint-Pierre ne cesse de s'étendre. Alors que le bord de mer affiche des prix prohibitifs, ce secteur résidentiel entre dans une phase de transition très intéressante. Cette maison de plain-pied, entièrement optimisée avec son patio intérieur intégré, développe 73,87 m² habitables (95,68 m² au sol) et dispose de deux extérieurs privatifs. C'est le produit idéal pour un premier achat malin, une petite famille, ou un investissement locatif ultra-rentable (colocation médicale ou location saisonnière). Tout faire à pied : Une vraie vie de quartier. Le point fort de cette localisation reste son hyper-proximité avec le cœur de vie de Terre Sainte. En moins de 5 minutes de marche, vous accédez à : Vos commerces du quotidien : boulangeries, supérettes, maraîchers de produits frais et pharmacies. Les écoles et les transports en commun. Les axes stratégiques menant directement au CHU ou au centre-ville de Saint-Pierre. Un espace de vie central de plus de 42 m² La Cuisine Aménagée : Un très bel espace dînatoire, moderne, avec de grands plans de travail en bois chaleureux. C’est le cœur convivial de la maison. Le Salon-Patio : Une pièce coup de cœur. Cet ancien patio a été refermé pour créer un salon unique, habillé d’un superbe sol en deck de bois et équipé d'un ventilateur de plafond. La lumière y est naturelle et l'ambiance y est particulièrement cosy. Le double extérieur privatif Avoir son propre espace extérieur en ville est un critère de recherche majeur. La maison dispose à l'arrière de deux zones indépendantes et sans vis-à-vis direct : La Cour Arrière (11,38 m²) : Un espace maçonné, parfait pour installer un barbecue, une table extérieure et aménager un coin repas ombragé. Le Jardin Arrière (10,43 m²) : Une vraie touche de verdure pour planter quelques arbustes tropicaux ou créer un potager urbain. Potentiel d'investissement Sa proximité immédiate avec le CHU en fait un produit parfait pour de la colocation de standing dédiée au personnel médical ou aux étudiants, garantissant une vacance locative nulle. Les Atouts : Cuisine moderne Commerces à pied Secteur calme, stratégique et accessible ?? CONTACT & VISITES Ne passez pas à côté du Terre Sainte accessible. Ce bien représente l'opportunité parfaite de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur qui bouge. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.