Maison à vendre, 43m², LANCON PROVENCE

Description

EXCLUSIVITÉ LANÇON-PROVENCE Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain de 677m², entièrement clos, exposé plein sud, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Le bien comprend une maisonnette de 43m², idéale comme pied-à-terre, résidence principale ou projet locatif, composée d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 8,50m², une salle d'eau avec WC, un espace nuit en mezzanine et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Prestations Climatisation réversible, double vitrage PVC, raccordement à la fibre, cabanon de jardin Le vrai atout de ce bien ? Son potentiel exceptionnel Situé en zone UC, avec 50 % d'emprise au sol, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction ou d'extension. Vous pouvez imaginer un projet sur mesure : agrandissement, seconde habitation, ou investissement patrimonial. Terrain piscinable. ON AIME : le potentiel, la taille du terrain et la proximité des commodités DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 760 € et 1090 € en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF13861 - A VENDRE 275 900 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LANCON