Maison à vendre, 100m², SAINT VRAIN

Description

Située en plein centre-ville de la commune de Saint-Vrain, cette maison de ville d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine ainsi qu'un dégagement avec rangements. À l'étage : un dégagement dessert un bureau et 3 chambres. Un escalier permet également d'accéder à une grande pièce supplémentaire de type grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, salle de jeux, bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 630 m² comprenant une cour et un jardin. Le bien dispose également de 3 dépendances, d'une cave et d'un atelier, idéales pour le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède de nombreux atouts et un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale au cœur de Saint-Vrain. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3120 € et 4260 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4550