Maison à vendre, 56m², SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport, un appartement T2 de 56.24m² carrez au 1er étage sans ascenseur, avec cave et place de parking. Réf. 0113C38-L038. Lot n°145. Dans un immeuble des années 70' et dans l'enceinte d'une résidence sécurisée et fermée, entièrement réhabilité en 2017 (chauffage, isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, électricité), situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, venez visiter ce grand T2 traversant, clair et lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, au 1er étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un séjour de 19.5m² donnant sur balcon, une cuisine dinatoire d'environ 11 m² + cellier, une chambre de 9.29m², une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements. Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Disponible de suite. DPE : C (88 KWh/m².an) - GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 280 € et 430 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 207 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1324 €/an. Estimation taxe foncière : 849 € Prix de vente : 65 900 € (cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un garage fermé (étage 0) au prix de 4 500 € Frais d'acte offerts Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 15/05/2026, par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 207 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1324.00 euros.