Maison à vendre, 60m², MONTATAIRE

Description

L'agence Au Grenier de l'Immobilier vous propose cette maison de ville de plain-pied élevée sur sous-sol total, située dans un quartier calme et bien desservi de Montataire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grenier semi-aménagé comprenant une pièce, une seconde pièce avec point d'eau ainsi qu'un espace restant à aménager selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cour et de deux accès indépendants sur la rue du Chalet et la rue Jacques Duclos, le tout sur un terrain de 392 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement. Situation idéale : Arrêts de bus à 5 minutes Gare RER à 10 minutes Métro à 45 minutes À proximité immédiate : écoles maternelles, primaires, collège et lycée commerces, boulangeries, pharmacies restaurants et espaces verts Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur : 160 000 € DPE : G ? 523 kWh/m²/an GES : G ? 115 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 721 € et 3 681 € par an (avant travaux). Référence annonce : 1049 Contactez dès maintenant votre agence Au Grenier de l'Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située à Montataire. Une opportunité rare à rénover selon vos envies !