Maison à vendre, 0m², CHAUMOT

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BERTHIER & LABE associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAUMOT (89500) - - - - - - - - - - - L'office BERTHIER et LABE ASSOCIES vous propose une MAISON À VENDRE – CHAUMOT (89) Maison d'habitation avec grand terrain clos Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de ses commodités, et à environ 130 km de Paris (accessible en 1 h 40 via l'autoroute A6). Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, édifiée sur une magnifique parcelle de terrain. Entièrement vivable de plain-pied, le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. le bien dispose également de nombreuses dépendances offrant de précieux espaces de stockage ou des possibilités d'agrandissement : un grenier sur l'ensemble, une cave voutée en sous-sol et un garage ainsi qu'un appentis. L'ensemble est édifié sur un superbe jardin clos et arboré de 2 539 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BERTHIER & LABE associés, SELAS - Notaires à Villeneuve-sur-Yonne - N° SIRET : 34128684700015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.