Maison à vendre, 80m², AUTHEUIL

Description

EXCEPTIONNEL – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ! Saisissez cette opportunité rare située à Cloyes-sur-le-Loir, commune très recherchée de Cloyes-les-Trois-Rivières (28220), à seulement 30 minutes de la gare TGV de Vendôme. Ce charmant pavillon de type T4 offre environ 80 m² habitables de plain-pied, idéal pour un quotidien fonctionnel et confortable. Parfaitement agencée, la maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien délimité par un couloir et un dégagement, se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien se distingue par ses généreuses capacités de stockage et de stationnement : Un sous-sol complet : Comprenant un grand garage, une buanderie pratique et des espaces ateliers pour les bricoleurs. Un second garage indépendant : Parfait pour du stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain plat, clos et paysagé de 405 m², un véritable petit écrin de verdure facile d'entretien, agrémenté d'un puits (un atout précieux pour l'arrosage de vos extérieurs). Côté technique et confort : Vie de plain-pied très recherchée Chauffage central au gaz de ville Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) Emplacement stratégique, proche des commodités et des écoles Une exclusivité offrant un excellent rapport qualité/prix, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui notre office notarial.