Maison à louer, 44m², NICE

Description

NICE LOCATION MEUBLÉE ANNUELLE - T2 - GRAND STUDIO COIN NUIT - VUE MER - PARKING Disponible à partir d'Août 2026 ! GRAND T1/2 VUE MER avec COIN NUIT SÉPARÉ - Appartement coup de coeur ! Place de PARKING - Résidence avec PISCINE Dans une jolie résidence entourée de verdure, avec 2 piscines extérieures, grand T1 de 44,24m2, situé à quelques minutes en transport de la mer et des plages, bus et petits commerces à pied. Composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec un canapé clic-clac, TV, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse (possibilité de manger à 6 personnes). Le séjour est divisé par une cloison japonaise faisant un coin nuit (lit double), des rangements puis une spacieuse salle de bains avec WC. Exposé Sud, vue sur les jardins de la copropriété, la piscine et une vue panoramique MER. Commerces de proximités à 2 minutes à pied, boulangerie, tabac/presse, super marché et primeurs. Transport en commun en bas de la résidence. A 10 minutes du centre ville de Nice ou des alentours, comme St Laurent du Var, Cagnes sur Mer.. proches accès d'autoroutes. Surface habitable : 44.24 m² - Loyer : 1100 euros par mois charges comprises dont 150 euros de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide et chauffage incluse dans les charges) - Dépôt de garantie : 1200 euros - Honoraires charge locataire : 669.35 euros TTC dont 134.05 euros TTC pour état des lieux. « Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet ! » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ' Honoraires de 669,35 euros TTC à la charge du locataire comprenant 134,05 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950.00 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Pearl MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)