Maison à vendre, 104m², FRANCUEIL

Description

EXCLUSIVITÉ DAMIEN VIGNAUD IMMOBILIERPortes ouvertes le samedi 23 mai de 9h à 12h, sur rendez-vous uniquement. Située au coeur de Francueil, à proximité de Chenonceaux et Bléré, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec les commodités accessibles sur la commune : supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, crèche et arrêt de bus. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 600 m², la maison est organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine récente équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une traversante. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et un WC. Le sous-sol complet comprend un espace buanderie ainsi qu'une chambre indépendante complémentaire. À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses, de plusieurs abris de jardin, un potager ainsi que d'un grand hangar. Raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 286 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964.00 et 2656.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS